El futuro Barrio de Quarto, ubicado en Cortijos Nuevos, promete, entre otras cosas, convertirse en una zona que lleve a solucionar uno de los mayores temores que recaen sobre los jóvenes: el acceso a la vivienda. Contará con una superficie total de 164 hectáreas, es decir, que la densidad será similar a los de los barrios de Triana o Nervión, y con la mitad de viviendas protegidas. Además, el plan de la Diputación de Sevilla pretende respetar y realzar el patrimonio natural de la zona para que llegue a ser el gran pulmón del sur de Sevilla.
La Diputación de Sevilla ha presentado este viernes el boceto inicial del Barrio de Quarto, así como todos los detalles de cómo será el proyecto de la nueva expansión de la capital hispalense hacia el sur del área metropolitana. Se trata de transformar este territorio en un nuevo modelo de desarrollo sostenible de viviendas asequibles y de calidad, respetando sus valores medioambientales, culturales y patrimoniales. Para ello, no se tocará el 20% del suelo, habrá 65 hectáreas de árboles y más de 80 destinadas a suelo protegido. También se respetarán los cortijos, la ermita y los dos grandes silos. De esta manera, la esencia del lugar perdurará como sello de identidad para los futuros habitantes.
Barrio de Quarto: sus cimientos
Pilar Pérez, gerente de Sevilla Activa, ha compartido cuáles serán los cinco objetivos iniciales sobre los que se sustenta el proyecto residencial de Barrio de Quarto: la vivienda; sostenibilidad y patrimonio; movilidad y reconexión de Quarto con Bellavista, con el peatón como protagonista y con carriles bici; participación e inclusión; perspectiva de género basada en la seguridad y libertad de las mujeres, un lugar donde puedan transitar.
Por su parte, José María Cárdenas, arquitecto codirector de la UTE-IA de Eddea, ha destacado que este núcleo residencial será un barrio «altamente equipado». En este sentido, ha señalado que ya dispone del Hospital de Valme. Asimismo, también ha indicado que los edificios no sobrepasarán «las cuatro o cinco plantas de media».
Un entorno vivo las 24 horas, los 7 días de la semana
Una parte esencial de este proyecto es la atracción de usos que generen diversas actividades. Por ello, se pretende crear un entorno vivo las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Además de los equipamientos locales y generales, se desarrollará un Parque tecnológico enfocado a la agricultura ecológica, al cambio climático y a la biodiversidad. En este sentido, aspira a ser un referente en I+D en el sur de Europa. Por otro lado, los grandes viveros existentes en la zona de Cortijos Nuevos se mantienen y habrá cabida para huertos urbanos.
La UD Bellavista: nuevo estadio y ciudad deportiva
Tal y como ha recalcado Javier Fernández, presidente de la Diputación de Sevilla, que fue el encargado del cierre de este acto de presentación, la UD Bellavista no solo contará con un nuevo estadio, sino que también una ciudad deportiva: «Que no se preocupen en la UD Bellavista, que no solo tendrán un estadio de fútbol, sino también una ciudad deportiva». Del mismo modo, el dirigente de la casa provincial se dirigió a los hermanos de la Hermandad de Valme de Dos Hermanas: «Tienen en esos terrenos su ermita».
En definitiva, el proyecto residencial de estas 164 hectáreas, ocupadas entre Bellavista y el Canal del Guadaíra y Fuente del Rey, está previsto que quede aprobado inicialmente a finales de 2025 y, definitivamente, a finales de 2026 en caso de que no haya ningún retraso, como ya ha ocurrido con otros proyectos vigentes de la capital.